环降11%！端午楼市平淡收官！上周珠海一手房网签成交842套！

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上周（6月22日-6月28日），端午假期未能助推珠海楼市上行，一手商品房整体网签环比出现下滑，仅有办公产品成交量呈上行态势。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数合计842套，环比下降11%，成交面积68601平方米，环比下降17%。

各区一手住宅成交套数

成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交590套，环比下降17%。

在11个区域中，共有8个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有所下降，仅有前山、吉大两个区域有所上升，南湾则与前一周持平。

从成交排名上看，斗门上周以成交量虽有所下滑，但仍以成交167套住宅用房的成绩位列榜单第一，约占住宅用房网签成交总套数28.31%。

唐家以成交118套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的20%；金湾以成交92套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的15.59%。

住宅网签排名

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前8名的项目中，香洲区共有4个项目入围，斗门区共有3个项目入围，金湾区则有1个项目入围。

在上周的住宅网签销售榜单中，位于斗门的华发又一城以成交33套的成绩位列住宅网签榜单第一；

位于横琴的华发广场以成交24套住宅的成绩位列榜单第二名；位于唐家的中海星筑以成交23套住宅的成绩位列榜单第三名；

紧随其后的分别是K2·荔枝湾、龙光玖誉湾、仁恒滨海半岛、招商依云华府以及保利茉莉公馆。

商品房成交数据

上周一手商品房网签共成交842套，环比下降11%；成交面积68601㎡，环比下降17%。

住宅类网签成交590套，环比下降17%，成交面积61595㎡，环比下降19%。成交前三的区域分别为斗门、唐家以及金湾，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的63.9%。

商业类网签成交19套，环比下降27%，成交面积1075㎡，环比下降18%。其中，位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为5套。

办公类网签成交109套，环比上涨40%；成交面积5931㎡，环比上涨17%。其中，位于拱北的国维中央广场为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为40套。

其它类网签成交124套，环比下降6%。其中，位于横琴的华发广场为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为36套。

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数据来源：合富研究院（珠海）

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